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Maison à vendre à Guérande 107 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au calme, à moins de 10mn à pied des remparts, à proximité du lycée La Mennais, maison rénovée vous proposant 4 chambres dont une de plain-pied. Sur un terrain d'environ 559m², la maison est composée d'une entrée, un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, , une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier et un garage. A l'étage : une mezzanine, une salle de bains, un wc, trois chambres dont une avec douche et lavabo. A l'extérieur : une terrasse avec store banne, pergola et une serre.

Référence du bien : 44128-1098

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
163.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
34.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1631 € et 2207 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

478 400 € 460 000 € + Hon. de négo. TTC : 18 400 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface extérieure : 559 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
02 40 62 18 00 - 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR66 832 459 838

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