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Vente Maison - Le Pouliguen 61 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 44128-967408

A 100m de la Côte Sauvage, entre la pointe de Penchâteau et la plage de La Govelle, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'agrandissement sur un terrain d'environ 577m². Elle dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une véranda. A l'étage, vous trouverez deux petites chambres  mansardées et un wc avec lavabo. A l'extérieur, vous disposez d'une douche d'été idéale pour les retours de plage, un garage avec wc et lavabo et un atelier de jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. La maison est située en zone UBb du PLU de la ville du Pouliguen et permet un agrandissement de la maison.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G
549.0
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
18.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
530 400 €
510 000 € + Honoraires de négo. TTC : 20 400  €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface extérieure : 577 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

2 rue du Pavé de Beaulieu

44350 Guérande
Tél: 02.40.62.18.59 - Fax: 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 83245983800013

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX