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Maison à vendre à Guérande 115 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A proximité des commerces et écoles de Guérande sur un terrain d'environ 805m², découvrez cette maison vous offrant en rez-de chaussée sur élevé un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien : 44128-1017523

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
298.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1850 € et 2560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

395 200 € 380 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 200 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface extérieure : 805 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

2 rue du Pavé de Beaulieu
44351 GUERANDE CEDEX
Tél: 02 40 62 18 00 - Fax: 02 40 62 00 52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR43 317 521 136

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