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Maison à vendre à Guérande 137 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

A 2 km des remparts, maison récente de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée sur un terrain d'environ 625m². Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon  lumineux de plus de 37m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte (13,8m²) aménagée et équipée d'une plaque à induction et d'une hotte, wc avec lave-mains, une suite parentale (chambre, espace dressing, salle d'eau), arrière-cuisine. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un garage d'environ 33m². Chauffage : aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien : 44128-1001092

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
40.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
1.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 280 € et 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2015 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

517 300 € 500 000 € + Hon. de négo. TTC : 17 300 € Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface extérieure : 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
Tél: 02 40 62 18 00 - Fax: 02 40 62 00 52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR43 317 521 136

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