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Maison à vendre à La Baule-Escoublac 134 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au calme, à 1,1km de la plage, maison  construite en 1994 vous offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant  2 chambres, une salle de bains, wc avec lave-mais, une arrière-cuisine, et un garage. A l'étage, le couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien : 44128-1018025

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
235.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1880 € et 2590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

728 000 € 700 000 € + Hon. de négo. TTC : 28 000 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface extérieure : 793 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

2 rue du Pavé de Beaulieu
44351 GUERANDE CEDEX
Tél: 02 40 62 18 00 - Fax: 02 40 62 00 52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR43 317 521 136

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