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Maison à vendre à Guérande 85 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - GUERANDE - A proximité des étangs de Sandun, sur un terrain clos de 615m², maison vous offrant un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte et four. A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux petites pour les enfants (ou bureau), une salle d'eau et wc. Attenant à la maison : un cellier, wc extérieur et un bûcher.

Référence du bien : 44128-1107

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
177.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

856 € et 1158 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

312 000 € 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 000 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface extérieure : 615 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
02 40 62 18 00 - 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR66 832 459 838

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