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Maison à vendre à La Baule-Escoublac 146 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

Dans le bourg d'Escoublac, maison à rénover divisée actuellement en 3 logements : - au rez-de-chaussée : un 1er appartement de deux pièces comprenant cuisine aménagée, dégagement, séjour avec cheminée, chambre, SDE avec wc. Un 2nd appartement en duplex comprenant cuisine, wc, séjour et à l'étage 2 chambres, et une SDB. - A l'étage avec accès par un escalier extérieur : un logement de 3 pièces comprenant cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, SDB avec baignoire sabot, wc, balcon. Travaux de rénovation à prévoir dont le raccordement à l'assainissement collectif. Logement à consommation énergétique excessive

Référence du bien : 44128-1103

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
617.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
76.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3189 € et 4315 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

343 200 € 330 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 200 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface extérieure : 276 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
02 40 62 18 00 - 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR66 832 459 838

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