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Maison à vendre à Guérande 104 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

A 5mn en voiture des remparts, maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1592m². Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et espace dressing, wc séparés avec lave-mains. A l'étage : palier, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec accès par le bureau. Chauffage par aérothermie. Assainissement individuel : Micro station

Référence du bien : 44128-1092

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1540 € et 2140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

369 200 € 355 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 200 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface extérieure : 1 592 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
02 40 62 18 00 - 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR43 317 521 136

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