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Maison à vendre à Guérande 139 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

GUERANDE - A VENDRE - A deux pas d'une école maternelle et primaire et à moins de 10 mn à pied des remparts, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres avec une vie de plain-pied. Sur un terrain clos et arboré d'environ 636m², elle se compose d'une entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau attenante, wc avec lave-mains. Pour compléter ce niveau, une arrière-cuisine et un garage avec une cave en sous-sol. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, un wc, une salle d'eau et un grenier. A l'extérieur, une terrasse carrelée, un abri de jardin avec sol carrelé et un puits.

Référence du bien : 44128-1086

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1480 € et 2070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

520 000 € 500 000 € + Hon. de négo. TTC : 20 000 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface extérieure : 636 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
02 40 62 18 00 - 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR43 317 521 136

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