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Maison à vendre à Herbignac 105 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Pour les amoureux des grands espaces, à 1,3km des commerces, découvrez cette maison de 3 chambres et un bureau sur un terrain d'environ 2403m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), une chambre avec espace rangement, une salle d'eau et buanderie avec wc. A l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau  (ou chambre enfant), wc. A l'extérieur : une dépendance sur terre battue à usage de cave et deux cabanons dont un avec un préau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien : 44128-1053

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
169.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
34.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1670 € et 2310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

291 200 € 280 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 200 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface extérieure : 2 403 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Notaire

14 rue des Saulniers
44351 GUERANDE CEDEX
02 40 62 18 00 - 02.40.62.00.52
Nº SIRET ou SIREN : 832 459 838 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR43 317 521 136

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